Vergleichsobjekte Radar
Der Vergleichsobjekte Radar durchsucht den Immobilienmarkt nach vergleichbaren Objekten - und liefert Ihnen Durchschnittspreise, Vermarktungsdauer und Preisreduktionen auf einen Blick.
Marktangebote
Sie bekommen eine Liste an kuratierten Vergleichsobjekten, automatisch gefiltert anhand Ihres individuellen Objektvergleich-Scores. Kein manuelles Durchforsten von Portalen - nur Objekte, die wirklich passen.
Marktkennzahlen
Auf einen Blick: Was kosten vergleichbare Objekte pro m²? Wie lange stehen sie durchschnittlich am Markt? Und wie stark werden sie im Preis reduziert?
Updates
Sie erhalten Updates, sobald neue Vergleichsobjekte erscheinen, vom Markt genommen werden oder im Preis reduziert wurden. So sehen Sie Marktbewegungen in Echtzeit - ohne aktiv suchen zu müssen.
Vergleichbarkeit im Detail
Für die Vergleichbarkeit werden klassische Faktoren wie Wohnfläche, Entfernung und Wohnlagenqualität herangezogen - aber auch gastronomisches Angebot, Familienfreundlichkeit, Parkentfernung und vieles mehr. So entsteht ein ganzheitliches Bild jedes Vergleichsobjekts.
Preishistorie
Die Detailansicht zeigt die komplette Preishistorie jedes Vergleichsobjekts: initialer Angebotspreis, jede Reduktion und der aktuelle Stand - inklusive Tage Online und Offline-Datum.
Anbieter & Plattformen
In der Detailansicht jedes Objekts sehen Sie, von welchem Anbieter es gelistet wurde - privat oder gewerblich - und auf welchen Plattformen es aktuell veröffentlicht ist. Volle Transparenz, ohne Recherche-Aufwand.
Der Vergleichsobjekte Radar verwandelt anonymen Marktdruck in greifbare Fakten - und stärkt Ihre Position im Pitch.
DeepImmo hat sich bei uns im Makleralltag als absolut wertvolles Werkzeug etabliert und wir möchten es nicht mehr missen. Besonders überzeugt uns, wie einfach und klar wir Eigentümern die Preisentwicklung und Marktpreise darstellen können – das schafft sofort Vertrauen und macht unsere Beratung deutlich greifbarer. Gerade in der Eigentümeransprache ist das ein echter Vorteil, weil wir nicht nur mit Zahlen arbeiten, sondern diese auch verständlich und visuell überzeugend vermitteln können.Stefan Hagemann Immobilien, Immobilienmakler
Relevant sind Immobilien, die hinsichtlich Lage, Größe, Zustand und Preis mit der Immobilie des Eigentümers vergleichbar sind. Durch die Analyse von Konkurrenzobjekten können Eigentümer besser einschätzen: wie ihr Objekt im Markt positioniert ist, welche Preisstrategie sinnvoll erscheint und welche Vermarktungschancen bestehen. DeepImmo identifiziert relevante Vergleichs- und Konkurrenzobjekte und stellt diese für Akquise- und Bewertungsgespräche bereit.
Eigentümer möchten verstehen: Was ist meine Immobilie wert? Wie entwickelt sich der Markt? Wie hoch ist die Nachfrage? Wie lange dauert ein Verkauf? Welche Käufer kommen infrage? Je besser diese Fragen beantwortet werden, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass Eigentümer Vertrauen in den Makler aufbauen. DeepImmo stellt genau diese Informationen datenbasiert zur Verfügung.
Die aktuelle Marktsituation sollte anhand nachvollziehbarer Daten erklärt werden. Dazu gehören: Preisentwicklungen, Angebot und Nachfrage, Finanzierungsbedingungen, Konkurrenzobjekte, regionale Besonderheiten. Statt allgemeiner Aussagen sollten Makler konkrete Zahlen und lokale Entwicklungen präsentieren. DeepImmo unterstützt dies durch aktuelle Marktanalysen und regionale Datenmodelle.
Eigentümer interessieren sich vor allem für Informationen, die ihre persönliche Situation betreffen. Dazu gehören: Aktuelle Marktpreise, Preisentwicklungen, Vergleichsobjekte, Konkurrenzangebote, Nachfragepotenziale, Finanzierungsbedingungen, Käufergruppen, Vermarktungsdauer. Je konkreter und lokaler die Informationen sind, desto höher ist ihre Relevanz. DeepImmo bündelt diese Daten in einer Plattform und ermöglicht Maklern, Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage bereitzustellen.
Bei der datenbasierten Eigentümerakquise stehen nicht Verkaufstechniken, sondern relevante Informationen im Mittelpunkt. Ziel ist es, Eigentümern transparente Einblicke in Markt, Nachfrage und Vermarktungschancen zu geben. Makler nutzen Daten, um Chancen und Risiken objektiv darzustellen und Empfehlungen nachvollziehbar zu begründen. DeepImmo unterstützt diesen Ansatz durch Marktanalysen, Nachfragepotenziale, Zielgruppenanalysen und Vergleichsobjekte, die direkt im Akquiseprozess eingesetzt werden können.