Vergleichsobjekte Radar

    Vergleichsobjekte finden, vergleichen und im Markt einordnen.

    Der Vergleichsobjekte Radar durchsucht den Immobilienmarkt nach vergleichbaren Objekten - und liefert Ihnen Durchschnittspreise, Vermarktungsdauer und Preisreduktionen auf einen Blick.

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    12.320 €

    Ø Preis / m²

    −2,2 %

    Ø Preisänd.

    5 Mon.

    Ø Zeit Online

    Vergleichswert Ihres Objektes
    1.232.000 €
    ScoreAdressePreisÄnd.
    ○ 73%Schönfeldstraße 211.290.000 €-12 %
    ○ 73%Amalienstraße 871.180.000 €-
    ○ 73%Heßstraße 721.350.000 €-16,7 %
    ○ 72%Ungererstraße 751.220.000 €-
    ○ 71%Baaderstraße 661.090.000 €-17 %

    Marktangebote

    Kuratierte Vergleichsobjekte - ohne lange Suche.

    Sie bekommen eine Liste an kuratierten Vergleichsobjekten, automatisch gefiltert anhand Ihres individuellen Objektvergleich-Scores. Kein manuelles Durchforsten von Portalen - nur Objekte, die wirklich passen.

    • Automatisch kuratierte Liste passender Objekte
    • Individueller Objektvergleich-Score pro Objekt
    • Filter nach Online-Status, Preisänderung & mehr
    • Karten- und Tabellenansicht kombiniert
    Ähnl.AdressePreisänd.
    ○ 73%Schönfeldstraße 21-12 %
    ○ 73%Amalienstraße 87-
    ○ 73%Heßstraße 72-16,7 %
    ○ 72%Ungererstraße 75-
    ○ 71%Baaderstraße 66-17 %
    ○ 68%Theresienstraße 14-
    ○ 66%Türkenstraße 102-8 %
    ○ 64%Augustenstraße 48-

    Marktkennzahlen

    Durchschnittspreis, Zeit am Markt, Preisreduktionen.

    Auf einen Blick: Was kosten vergleichbare Objekte pro m²? Wie lange stehen sie durchschnittlich am Markt? Und wie stark werden sie im Preis reduziert?

    • Ø Angebotspreis pro m²
    • Ø Preisänderung & Ø Zeit Online
    • Berechneter Vergleichswert Ihres Objektes
    • Argumentationshilfe für Eigentümer-Gespräche

    12.320 €

    Ø Angebotspreis / m²

    −2,2 %

    Ø Preisänderung

    5 Monate

    Ø Zeit Online

    Vergleichswert Ihres Objektes
    1.232.000 €

    Objektvergleich

    73,2 % Match
    Allgemeine Lagequalität
    Sehr ähnlich
    Immobilien Subtyp
    Sehr ähnlich
    Familienfreundlichkeit
    Sehr ähnlich
    Gastronomie
    Sehr ähnlich
    Parkentfernung
    Sehr ähnlich

    Updates

    Bleiben Sie automatisch am Markt.

    Sie erhalten Updates, sobald neue Vergleichsobjekte erscheinen, vom Markt genommen werden oder im Preis reduziert wurden. So sehen Sie Marktbewegungen in Echtzeit - ohne aktiv suchen zu müssen.

    • Benachrichtigung bei neuen Vergleichsobjekten
    • Hinweis auf Preisreduktionen
    • Offline-Meldungen für vom Markt genommene Objekte
    • Alles gefiltert nach Ihrem Match-Score
    Radar›Updates
    Alle7
    Neu4
    Preisänderung2
    Offline1

    1. Juni 2026

    ImmobilieNEU

    Weißenseestraße 122

    ○ 63 %
    ● Neu950.000 € (9.674 €/m²)
    vor 3 Tagen

    30. Mai 2026

    ImmobilieNEU

    Etagenwohnung in 80469 Mü…

    ○ 64 %
    ● Preis −5 %1.395.000 € (14.006 €/m²)
    vor 6 Tagen

    29. Mai 2026

    ImmobilieNEU

    Isartalstraße 45a

    ○ 66 %
    ● Neu1.435.000 € (12.998 €/m²)
    vor 6 Tagen

    Vergleichbarkeit im Detail

    Ganzheitlicher Objektvergleich - weit über Wohnfläche hinaus.

    Für die Vergleichbarkeit werden klassische Faktoren wie Wohnfläche, Entfernung und Wohnlagenqualität herangezogen - aber auch gastronomisches Angebot, Familienfreundlichkeit, Parkentfernung und vieles mehr. So entsteht ein ganzheitliches Bild jedes Vergleichsobjekts.

    • Wohnfläche, Subtyp, Luftlinie & Zustand
    • Lagequalität & Bevölkerungsdichte
    • Gastronomie, Familienfreundlichkeit, Grünflächen
    • Match-Score mit Vergleichbarkeit & Vollständigkeit
    73.2 %Match

    Vergleichbarkeit

    91 %

    Vollständigkeit

    81 %

    Allgemeine LagequalitätSehr ähnlich
    Immobilien SubtypSehr ähnlich
    LuftlinieSehr ähnlich
    WohnflächeSehr ähnlich
    ZustandSehr ähnlich
    BevölkerungsdichteVergleichbar
    GastronomieSehr ähnlich
    ParkentfernungÄhnlich

    Preishistorie

    Sehen Sie jede Preisbewegung im Zeitverlauf.

    Die Detailansicht zeigt die komplette Preishistorie jedes Vergleichsobjekts: initialer Angebotspreis, jede Reduktion und der aktuelle Stand - inklusive Tage Online und Offline-Datum.

    • Vollständige Preisverlauf-Kurve
    • Initialer vs. aktueller Angebotspreis
    • Tage Online & Offline-Tracking
    • Beobachtete Marktreaktion auf Preisänderungen

    Preishistorie des Objekts

    1.300.000 €1.200.000 €1.100.000 €1.000.000 €900.000 €
    OnlineOfflineseit 30 Tagen
    2. Jan.2026
    28. Jan.2026
    23. Feb.2026
    21. März2026
    16. Apr.2026
    12. Mai2026

    1.250.000 €

    ⌂ Initialer Angebotspreis

    1.100.000 €

    −12 %

    ⌂ Aktueller Angebotspreis

    130 Tage Online

    Anbieter & Plattformen

    Erkennen Sie sofort, wer das Objekt vermarktet.

    In der Detailansicht jedes Objekts sehen Sie, von welchem Anbieter es gelistet wurde - privat oder gewerblich - und auf welchen Plattformen es aktuell veröffentlicht ist. Volle Transparenz, ohne Recherche-Aufwand.

    • Anbieter-Typ: privat oder gewerblich
    • Name & Unternehmen des Anbieters
    • Übersicht aller veröffentlichenden Plattformen
    • Direkter Link zum jeweiligen Inserat

    Angeboten von

    Privates Angebot

    Erfahren Sie mehr über den Anbieter dieses Angebots.

    Max Mustermann

    von Privat

    Veröffentlicht auf

    Immobilie1
    OnlineZum Inserat ↗
    ImmoWelt
    OnlineZum Inserat ↗
    ImmoScout24
    OnlineZum Inserat ↗

    Marktwissen, das Eigentümer überzeugt.

    Der Vergleichsobjekte Radar verwandelt anonymen Marktdruck in greifbare Fakten - und stärkt Ihre Position im Pitch.

    Stefan Hagemann Immobilien

    DeepImmo hat sich bei uns im Makleralltag als absolut wertvolles Werkzeug etabliert und wir möchten es nicht mehr missen.

    Besonders überzeugt uns, wie einfach und klar wir Eigentümern die Preisentwicklung und Marktpreise darstellen können – das schafft sofort Vertrauen und macht unsere Beratung deutlich greifbarer.

    Gerade in der Eigentümeransprache ist das ein echter Vorteil, weil wir nicht nur mit Zahlen arbeiten, sondern diese auch verständlich und visuell überzeugend vermitteln können.

    Stefan Hagemann Immobilien

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    Maklerwissen · Eigentümerakquise

    Häufige Fragen

    Ausführliche Antworten zu Eigentümerakquise – kuratiert für Immobilienmakler.

    Relevant sind Immobilien, die hinsichtlich Lage, Größe, Zustand und Preis mit der Immobilie des Eigentümers vergleichbar sind.

    Durch die Analyse von Konkurrenzobjekten können Eigentümer besser einschätzen: wie ihr Objekt im Markt positioniert ist, welche Preisstrategie sinnvoll erscheint und welche Vermarktungschancen bestehen.

    DeepImmo identifiziert relevante Vergleichs- und Konkurrenzobjekte und stellt diese für Akquise- und Bewertungsgespräche bereit.

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    Eigentümer möchten verstehen: Was ist meine Immobilie wert? Wie entwickelt sich der Markt? Wie hoch ist die Nachfrage? Wie lange dauert ein Verkauf? Welche Käufer kommen infrage?

    Je besser diese Fragen beantwortet werden, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass Eigentümer Vertrauen in den Makler aufbauen.

    DeepImmo stellt genau diese Informationen datenbasiert zur Verfügung.

    Ausführlich lesen

    Die aktuelle Marktsituation sollte anhand nachvollziehbarer Daten erklärt werden.

    Dazu gehören: Preisentwicklungen, Angebot und Nachfrage, Finanzierungsbedingungen, Konkurrenzobjekte, regionale Besonderheiten.

    Statt allgemeiner Aussagen sollten Makler konkrete Zahlen und lokale Entwicklungen präsentieren. DeepImmo unterstützt dies durch aktuelle Marktanalysen und regionale Datenmodelle.

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    Eigentümer interessieren sich vor allem für Informationen, die ihre persönliche Situation betreffen.

    Dazu gehören: Aktuelle Marktpreise, Preisentwicklungen, Vergleichsobjekte, Konkurrenzangebote, Nachfragepotenziale, Finanzierungsbedingungen, Käufergruppen, Vermarktungsdauer.

    Je konkreter und lokaler die Informationen sind, desto höher ist ihre Relevanz. DeepImmo bündelt diese Daten in einer Plattform und ermöglicht Maklern, Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage bereitzustellen.

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    Bei der datenbasierten Eigentümerakquise stehen nicht Verkaufstechniken, sondern relevante Informationen im Mittelpunkt. Ziel ist es, Eigentümern transparente Einblicke in Markt, Nachfrage und Vermarktungschancen zu geben.

    Makler nutzen Daten, um Chancen und Risiken objektiv darzustellen und Empfehlungen nachvollziehbar zu begründen.

    DeepImmo unterstützt diesen Ansatz durch Marktanalysen, Nachfragepotenziale, Zielgruppenanalysen und Vergleichsobjekte, die direkt im Akquiseprozess eingesetzt werden können.

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    Alle Fragen zu Eigentümerakquise