Simulator
Der DeepImmo Simulator macht Preisstrategien greifbar: Verändern Sie Kaufpreis, Zins oder Eigenkapital und sehen Sie sofort, wie sich Preis, Finanzierungsrate, Notwendiges Einkommen und die Nachfrage verschieben.
Preis-Szenarien
Simulieren Sie unterschiedliche Angebotspreise und sehen Sie in Echtzeit, wie sich die monatliche Finanzierungsrate, der Zins- und Tilgungsanteil sowie das Nachfragepotenzial verschiebt.
Zins-Effekte
Verändern Sie Zins, Tilgung oder Eigenkapital und sehen Sie sofort, wie sich Rate, finanzierbare Kaufsumme und Zielgruppen-Match verschieben.
Haushaltsrechnung
Sehen Sie auf einen Blick, wie sich das erforderliche Haushaltseinkommen zwischen Vermarktungs- und simuliertem Preis verschiebt - inklusive Verlaufskurve über alle Einkommensklassen.
Einkommens-Heatmap
Die geografische Heatmap zeigt das Nettoeinkommen pro Wohnviertel - so erkennen Sie sofort, in welchen Lagen das Käuferpotenzial für Ihre Immobilie konzentriert ist.
Mit dem Simulator führen Sie Eigentümer interaktiv durch jede Preisentscheidung - transparent, schnell und überzeugend.
Mit DeepImmo Real Estate haben wir ein leistungsstarkes Tool an der Hand, das uns auf Knopfdruck fundierte Standortanalysen liefert. Der integrierte Akquiserechner und Preissimulator unterstützt uns dabei, Eigentümer mit klar nachvollziehbaren Argumenten vom marktgerechten Wert ihrer Immobilie zu überzeugen. DeepImmo ist für uns zu einer unverzichtbaren Plattform geworden, die uns einen echten Wettbewerbsvorteil verschafft. Unsere Mandanten – und wir – sind begeistert!Dennis Pilz, Immobilienmakler
Bei der datenbasierten Eigentümerakquise stehen nicht Verkaufstechniken, sondern relevante Informationen im Mittelpunkt. Ziel ist es, Eigentümern transparente Einblicke in Markt, Nachfrage und Vermarktungschancen zu geben. Makler nutzen Daten, um Chancen und Risiken objektiv darzustellen und Empfehlungen nachvollziehbar zu begründen. DeepImmo unterstützt diesen Ansatz durch Marktanalysen, Nachfragepotenziale, Zielgruppenanalysen und Vergleichsobjekte, die direkt im Akquiseprozess eingesetzt werden können.
Eigentümer interessieren sich vor allem für Informationen, die ihre persönliche Situation betreffen. Dazu gehören: Aktuelle Marktpreise, Preisentwicklungen, Vergleichsobjekte, Konkurrenzangebote, Nachfragepotenziale, Finanzierungsbedingungen, Käufergruppen, Vermarktungsdauer. Je konkreter und lokaler die Informationen sind, desto höher ist ihre Relevanz. DeepImmo bündelt diese Daten in einer Plattform und ermöglicht Maklern, Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage bereitzustellen.
Für eine fundierte Verkaufsentscheidung benötigen Eigentümer Informationen zu: Marktwert der Immobilie, Preisentwicklung, Nachfrage, Käufergruppen, Konkurrenzobjekten, Vermarktungsdauer, Finanzierungssituation, Markttrends. DeepImmo bündelt diese Informationen in einer Plattform und schafft damit eine transparente Grundlage für erfolgreiche Immobilienentscheidungen.
Eigentümer entscheiden sich selten aufgrund von Verkaufsslogans für einen Makler. Viel wichtiger ist die Fähigkeit, die aktuelle Marktsituation verständlich zu erklären und einen klaren Vermarktungsplan aufzuzeigen. Makler überzeugen vor allem dann, wenn sie den Markt nachvollziehbar erklären, realistische Preisstrategien entwickeln, Zielgruppen identifizieren und Nachfragepotenziale aufzeigen. DeepImmo liefert die Datenbasis für diese Gespräche und hilft Maklern dabei, Empfehlungen transparent zu begründen.
Die aktuelle Marktsituation sollte anhand nachvollziehbarer Daten erklärt werden. Dazu gehören: Preisentwicklungen, Angebot und Nachfrage, Finanzierungsbedingungen, Konkurrenzobjekte, regionale Besonderheiten. Statt allgemeiner Aussagen sollten Makler konkrete Zahlen und lokale Entwicklungen präsentieren. DeepImmo unterstützt dies durch aktuelle Marktanalysen und regionale Datenmodelle.